第六章《建設(shè)工程監(jiān)理》是2020年監(jiān)理工程師考試中建設(shè)工程投資控制科目土建方向的核心內(nèi)容，掌握本章關(guān)鍵考點(diǎn)對(duì)于通過考試至關(guān)重要。以下是本章黃金考點(diǎn)的系統(tǒng)總結(jié)，便于考生快速記憶。
一、建設(shè)工程監(jiān)理的基本原則
- 公平公正原則：監(jiān)理單位需獨(dú)立、客觀地處理合同各方關(guān)系，避免偏袒任何一方。
- 科學(xué)管理原則：采用現(xiàn)代項(xiàng)目管理方法，確保監(jiān)理工作的系統(tǒng)性和高效性。
- 依法監(jiān)理原則：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。
二、監(jiān)理在投資控制中的主要職責(zé)
- 投資決策階段：參與項(xiàng)目可行性研究，審核投資估算，提出經(jīng)濟(jì)合理性建議。
- 設(shè)計(jì)階段：審查設(shè)計(jì)圖紙和概算，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，控制工程造價(jià)。
- 施工階段：監(jiān)督施工合同執(zhí)行，審核工程變更和索賠，控制工程款支付。
- 竣工階段：參與工程結(jié)算和決算審核，確保投資不超預(yù)算。
三、監(jiān)理投資控制的關(guān)鍵措施
- 合同管理：熟悉合同條款，監(jiān)督各方履約，防止不必要的費(fèi)用增加。
- 變更控制：嚴(yán)格審核工程變更申請(qǐng)，評(píng)估其對(duì)投資的影響，并經(jīng)業(yè)主同意后實(shí)施。
- 進(jìn)度與成本協(xié)調(diào)：通過進(jìn)度監(jiān)控，避免因工期延誤導(dǎo)致的成本超支。
- 質(zhì)量成本控制：確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，減少返工和維修費(fèi)用。
四、常見考點(diǎn)速記技巧
- 記憶口訣：如“公科法”代表公平、科學(xué)、依法三大原則。
- 圖表輔助：繪制監(jiān)理職責(zé)流程圖，直觀展示各階段投資控制要點(diǎn)。
- 案例聯(lián)系：結(jié)合典型工程案例，理解監(jiān)理在投資爭(zhēng)議處理中的角色。
五、應(yīng)試提醒
考試中常結(jié)合實(shí)務(wù)場(chǎng)景出題，考生需靈活應(yīng)用監(jiān)理知識(shí)，重點(diǎn)關(guān)注投資超支預(yù)防、變更管理和合同糾紛處理等高頻考點(diǎn)。通過反復(fù)練習(xí)真題，強(qiáng)化記憶，提升解題能力。
掌握以上內(nèi)容，可有效應(yīng)對(duì)第六章相關(guān)考題，為順利通過監(jiān)理工程師考試奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
